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Karim TOUILI - gérant MAISONS VIVALIA Chartres

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*Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour un projet (terrain + construction) au prix de 135 900 € pour un couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 23 000 € avec un apport personnel de 10 000 €. Mensualité globale lissée de 560 € pendant 25 ans, composée de : - Un prêt amortissable d'un montant de 114 074,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 542,21 € € puis 120 mensualités de 300,48 €) TAEG assurances comprises de 2,30%. Coût total du crédit : 26 621,69 € (4 277,78 € d'assurance, 19 581,40 € d'intérêts et 2 762,52 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs : 140 696 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 29 008,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 241,73 €) TAEG hors assurance de 0,25%. Coût total du crédit : 1 789,88 € (1 087,80 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 702,48 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs : 30 798 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 01/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
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