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Les questions à se poser avant de faire construire 26/10/2019

 

1 : Quel contrat choisir ?

Maîtres d’œuvre, Architectes, constructeurs de maison… Nombreux sont les professionnels qui peuvent construire votre maison. 

Parmi toutes ces possibilités, le constructeur de maison est le seul à proposer le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui permet de vous protéger avec de nombreuses garanties et de ne pas avoir de mauvaise surprise sur la facture finale. (Cf Article Qu'est-ce qu'un contrat de construction avec un constructeur ?”.



2. Quel délai pour mon projet ? 

Nul besoin de se presser ! Faire construire une maison est un projet qui nécessite réflexion et choix, alors autant prendre le temps de faire les bons ! Avant même d’aller voir un constructeur vous pouvez commencer à définir votre projet : besoins, mode de vie, budget, localisation… Cela vous permettra de trouver plus facilement un constructeur proche de chez vous, qui répondra à vos attentes et qui saura réaliser la maison de vos rêves !

 

3. Quand est-ce qu’on est facturé ?

Dans tout contrat de construction de maison individuelle (CCMI), l’échéancier de paiement est contractuel et se fait de cette façon : 

  • 15% du prix à l’ouverture de chantier

  • 25% à l’achèvement des fondations

  • 40% à l’achèvement des murs

  • 60% à la mise hors d’eau

  • 75% à l’achèvement des cloisons et la mise hors d’air

  • 95% à l’achèvement des travaux d’équipement, plomberie, mesure et chauffage.

  • 100% à la réception des travaux (hors réserves du maître d’ouvrage);



4. Que compter dans mon budget de construction ?

Afin d’estimer au plus juste votre budget pour votre projet de construction, voici les différents postes de dépenses à prendre en compte : 

  • L’achat du terrain

  • Les coûts de conception (dessin, modélisation, plans)

  • La construction (main d’œuvre + matériaux)

  • Les intérêts de votre emprunt

  • Les assurances obligatoires

  • L’usage une fois installé (chauffage, eau chaude, électricité…)

  • L’agencement et la décoration intérieure

  • L’aménagement extérieur



Cette maison, c’est la vôtre, vous êtes le plus à même de connaître vos envies et besoins ! Alors ayez confiance en vous ! Votre constructeur Maisons VIVALIA est là pour vous guider en cas de doute et de question. N’hésitez pas à le contacter ! 

 

Trouvez votre constructeur Maisons VIVALIA le plus proche de chez vous : https://www.maisons-vivalia.fr/agences/


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